547 900 €
150 m² / 680 m²
7 pièces
À Gradignan, située dans un quartier résidentiel entouré de parcs, maison de 150m² environ, idéalement située à 5 minutes à pieds des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités tout en étant au calme.
La rocade se trouve à 5 minutes en voiture.
Au rez de chaussée, depuis l'entrée vous accédez à une cuisine séparée, une charmante pièce de vie de 40m² avec une mezzanine de 10m², deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, 3 grandes chambres de 13 à 17m², deux dressings et une salle d'eau avec toilettes.
Le terrain de presque 700m² est entièrement clôturé.
Un grand garage de 30m², une cave ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville.
Les atouts : Le calme - À deux pas des commodités - Nombre de chambres
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/05/2024 par Bruno Clemente [Coordonnées masquées], RSAC 750185449 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
La rocade se trouve à 5 minutes en voiture.
Au rez de chaussée, depuis l'entrée vous accédez à une cuisine séparée, une charmante pièce de vie de 40m² avec une mezzanine de 10m², deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, 3 grandes chambres de 13 à 17m², deux dressings et une salle d'eau avec toilettes.
Le terrain de presque 700m² est entièrement clôturé.
Un grand garage de 30m², une cave ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville.
Les atouts : Le calme - À deux pas des commodités - Nombre de chambres
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/05/2024 par Bruno Clemente [Coordonnées masquées], RSAC 750185449 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 de 150m² environ
547 900 €