269 600 €
110 m² / 2 265 m²
4 pièces
Belle maison de 110 m2 environ, 4 pièces, sur belle parcelle de terrain arboré de 2265m2 exposition sud, belle vue dégagée sur montagnes, sans aucun vis a vis. Elle se situe a proximité des axes routiers, entre Saint André les Alpes et Annot, à 10 minutes du lac de Castillon et à moins d'1H30 de Nice. Elle se compose d' une grande pièce a vivre de 49 m2 avec cheminée et parquet en bois massif donnant sur une belle terrasse de 45 m2, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre cabine pouvant être agrandie, une salle d'eau avec douche a l'italienne, WC séparé et buanderie. En dessous se trouve un studio de 29m2 avec chambre et WC, séparé, salle d'eau et petit séjour. Extérieur arboré avec son coin barbecue et four a bois, le tout sans aucun vis a vis. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, double vitrages et isolation des murs par l’extérieur, entièrement meublée. Un très beau produit à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/05/2024 par Magali Brunel [Coordonnées masquées], RSAC 811095678 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nice
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur terrain de 2265 m2 vue dégagée sur montagnes
269 600 €