192 150 €
195 m²
7 pièces
Idéal investisseur. A 5 minutes de la sortie d'autoroute A11 et proche de l'ensemble des commodités, immeuble avec locataires en place à découvrir. Il est composé de 2 grands appartements (T3 et T4) en parfait état. Un T3 au rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec parquet d'époque, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC.
Un T4 au 1er étage avec parquet d'époque également composé d'une entrée, pièce de vie avec cheminée marbre, 3 chambres, spacieuse salle de bains, WC indépendant. Ces 2 logements peuvent être divisés en raison des beaux volumes. Possibilité d'aménager le grenier, réhabilitation possible des nombreuses dépendances. Cour attenante. Grand garage et cave. Fort potentiel. Pas de copropriété. Immeuble avec cachet à découvrir sans attendre !
Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632
Un T4 au 1er étage avec parquet d'époque également composé d'une entrée, pièce de vie avec cheminée marbre, 3 chambres, spacieuse salle de bains, WC indépendant. Ces 2 logements peuvent être divisés en raison des beaux volumes. Possibilité d'aménager le grenier, réhabilitation possible des nombreuses dépendances. Cour attenante. Grand garage et cave. Fort potentiel. Pas de copropriété. Immeuble avec cachet à découvrir sans attendre !
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble au coeur du centre ville
192 150 €