IMOP vous propose cette maison année 1970 de plain pied de 73m² quartier de la patinoire ,située à 10 min à pied seulement de la gare de Franconville -Le plessis bouchard (RER C et RER H ). Proche des commodités et des écoles.
Edifiée sur un terrain de 354m², vous serez séduit par une surface de 73m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un double séjour/salle à manger (21m²) , une cuisine séparée aménagée (10m²), deux chambres (10,13m²) ,une salle d'eau, WC séparé ,possibilité d'aménagé 2 chambres supplémentaires dans les combles .
Un sous sol semi enterré complet de 73 m² avec une chaufferie ,bureau ,garage
Chaudière fioul de marque Dietrich de 2020 révisée récemment.
La maison bénéficie d’un jardin de près de 300m2
Ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et finissions.
Taxe foncière : 1400 €
A VISITER RAPIDEMENT !
Ce bien vous est présenté en par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Edifiée sur un terrain de 354m², vous serez séduit par une surface de 73m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un double séjour/salle à manger (21m²) , une cuisine séparée aménagée (10m²), deux chambres (10,13m²) ,une salle d'eau, WC séparé ,possibilité d'aménagé 2 chambres supplémentaires dans les combles .
Un sous sol semi enterré complet de 73 m² avec une chaufferie ,bureau ,garage
Chaudière fioul de marque Dietrich de 2020 révisée récemment.
La maison bénéficie d’un jardin de près de 300m2
Ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et finissions.
Taxe foncière : 1400 €
A VISITER RAPIDEMENT !
Ce bien vous est présenté en par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
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Référence: ed7544330c80f4f
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied 73 m²
350 000 €