Sur la commune de Plérin, idéalement située à 5 minutes du port du Légué et ses commerces, megAgence vous invite à découvrir cette belle maison atypique de 2005.
Vous arrivez sur un hall d'entrée desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave main.
L'escalier menant à l'étage inferieur vous dévoile une cuisine semi équipée, ouverte sur espace de vie lumineux avec vue sur la nature, et une salle d'eau avec toilette. Possibilité de faire une 4eme chambre à ce niveau.
Le tout sur une parcelle en cours de bornage d'environ 2500 m².
Les atouts de cette maison : chauffage au sol sur les deux niveaux, programmable pièce par pièce, Menuiserie alu et volets pvc électriques, bonne isolation globale, calme et sérénité...
Quelques travaux d'aménagement extérieurs sont à prévoir selon vos projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
Vous arrivez sur un hall d'entrée desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave main.
L'escalier menant à l'étage inferieur vous dévoile une cuisine semi équipée, ouverte sur espace de vie lumineux avec vue sur la nature, et une salle d'eau avec toilette. Possibilité de faire une 4eme chambre à ce niveau.
Le tout sur une parcelle en cours de bornage d'environ 2500 m².
Les atouts de cette maison : chauffage au sol sur les deux niveaux, programmable pièce par pièce, Menuiserie alu et volets pvc électriques, bonne isolation globale, calme et sérénité...
Quelques travaux d'aménagement extérieurs sont à prévoir selon vos projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
Référence: 168503
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Contemporaine lumineuse - plérin le légué - calme
264 000 €