Nice etoile - hypercentre bureaux 102m2 standing nice jean medecin

BAISSE DE PRIX !! 330 000€ HAI NOUVEAU PRIX : 289 000 € HAI !!! NICE ETOILE - JEAN MEDECIN VENTE BUREAUX 102 m2 Magnifique ensemble de bureaux lumineux, traversant expo est / ouest, a un prix sans équivalence sur Nice Centre !! Résidence de qualité avec de belles prestations et équipements en plein centre ville, service de sécurité et vidéo surveillance 24h/24. 102 m2 excellent état, 5e étage sur 6 avec ascenseur et accès PMR. 87m2 + 15m2 loggia. 4 grands bureaux avec belle entrée et cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, un débarras et deux toilettes séparés. Une grande loggia fermée de 15m2 pouvant servir de bureaux, open space, salle de repos... Sols Travertin, grandes ouvertures , stores électriques, conciergerie h 24... SITUATION EXCEPTIONNELLE à 10 minutes à pieds de la plage, proche Bd Dubouchage, Place Massena, accès tramway en bas de la résidence, proche tous commerces... Coup de coeur possible pour ce bien présenté a 2 833€ /m2, prix très raisonnable et justifié par son excellent état et emplacement prémium. Charges : 500 € /mois (eau chauffage inclus) Taxe Foncière : 1700 € Stationnement possible à la location dans parking souterrain, surveillé : 150€/mois Attention ! Bail Emphytéotique jusqu'en 2074. (50 ans) Honoraire inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Visite et dossier photos sur simple demande.