Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Maison en pierres + terrain à bâtir avec grand garage
Découvrez en exclusivité cette maison en pierres, située sur commune de Ploumagoar (22970), à proximité de Guingamp, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant.
Prix de vente attractif : Proposée à116 600€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir un bien avec un excellent rapport qualité-prix. et la possibilité de détacher un terrain à bâtir.
La maison se déploie sur un seul étage et comprend une entée, un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie-buanderie - A l'étage : palier et 2 chambres - un grand garage de 28 m2 complète l'ensemble - des travaux seront à prévoir.
Jardin privatif, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Chauffage au fioul - assainissement collectif.
Ploumagoar est une commune dynamique offrant une qualité de vie remarquable, avec ses espaces verts, ses services de proximité et sa communauté accueillante. Elle est située à quelques minutes de Guingamp, une ville chargée d'histoire avec son patrimoine architectural, ses événements culturels et ses infrastructures sportives.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée par Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Prix du bien : 116 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Consommation énergie primaire G : 486 kWh/m²/an
Consommation énergie finale G : 131 kWh/m²/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres + terrain à bâtir avec grand garage
Découvrez en exclusivité cette maison en pierres, située sur commune de Ploumagoar (22970), à proximité de Guingamp, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant.
Prix de vente attractif : Proposée à116 600€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir un bien avec un excellent rapport qualité-prix. et la possibilité de détacher un terrain à bâtir.
La maison se déploie sur un seul étage et comprend une entée, un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie-buanderie - A l'étage : palier et 2 chambres - un grand garage de 28 m2 complète l'ensemble - des travaux seront à prévoir.
Jardin privatif, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Chauffage au fioul - assainissement collectif.
Ploumagoar est une commune dynamique offrant une qualité de vie remarquable, avec ses espaces verts, ses services de proximité et sa communauté accueillante. Elle est située à quelques minutes de Guingamp, une ville chargée d'histoire avec son patrimoine architectural, ses événements culturels et ses infrastructures sportives.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée par Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Prix du bien : 116 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Consommation énergie primaire G : 486 kWh/m²/an
Consommation énergie finale G : 131 kWh/m²/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB6400455310
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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116 600 €