Studio 30 m² lumineux traversant

Cet appartement est une opportunité idéal pour un investisseur, il est actuellement vendu loué, fin de location janvier 2027.
Venez découvrir cet appartement studio de 39 m² au 6ième étage, comprenant une entrée de 4,12 m², avec placard, desservant un séjour salon de 19,97 m² lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine de 9 m², une salle d'eau de 5m², avec placard, toilettes indépendantes.
Pour votre confort, un parking et une cave très fonctionnelle complètent ce bien.
Exposition Nord - Sud
Pas de vis-à-vis.
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 1971 - Immeuble de 8 étages.
Taxe Foncière 600€
Loyer 604,77€/HC Charge 95€
Localisation :
Bus C8 - 24 - 26 - 6 - 1E - PL2
Métro D Arrêt Laennec et Mermoz Pinel
Tramway T2 - T5 - T6
Hôpitaux à proximités
Faculté de médecine 1,5 km - 5 min
Commerce à proximité
Ecoles à proximité
Accès A43 à 2 km
En résumé, un appartement fonctionnel, bien situé, au calme et sans vis-à-vis
Vous souhaitez des informations complémentaires ?
Cette annonce référence 229670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC DE BOURG EN BRESSE SOUS LE NUMERO 5[Coordonnées masquées]015
Prix du bien : 150 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 486
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE: 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 229670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 150 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 486
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150600.00 € et 170000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr