Neoules-- appartement 2 pieces 38m² env + grande cave* voutée

-En exclusivité, au cœur du village de Néoules, je vous propose un appartement 2 pièces de 38m² env en SOUPLEX + une CAVE de 43m² au sol à RÉHABILITER.
-Profil particulier comme investisseur--rendement locatif !
-En maison de village RÉNOVÉE, dans une petite copropriété aux FAIBLES charges, cet appartement sur 2 NIVEAUX , en expo ouest ,se compose comme suit:
-Au niveau SUPÉRIEUR:***Pièce de vie avec cuisine ouverte***wc ind -- env 20m²
-Au niveau INFÉRIEUR: ***une chambre avec fenêtre avec salle d'eau-- plus de 18m² carrez.
-Un plus pour une cave VOUTÉE , en sous sol , d'env 43m² au sol, à EXPLOITER.
Parking AISÉ.
-Le charme des vieilles pierres ...
Stéphanie VIEL- CHEREAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 230324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]020.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr