- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE.
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un studio lumineux de 22 m2, situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur.
Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et balcon, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking sécurisé dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun.
Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre).
Les charges annuelles de copropriété sont de 708 € soit 59 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l’eau froide, les frais d’entretien d’ascenseur, et l’entretien des communs. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,99 % à la charge de l'acquéreur.
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un studio lumineux de 22 m2, situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur.
Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et balcon, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking sécurisé dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun.
Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre).
Les charges annuelles de copropriété sont de 708 € soit 59 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l’eau froide, les frais d’entretien d’ascenseur, et l’entretien des communs. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,99 % à la charge de l'acquéreur.
Référence: v1263
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 22m² à talence
115 000 €