L'agence Les Juliettes est ravie de vous présenter ce charmant appartement, situé au sein d'un chalet comprenant seulement quatre logements.
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre du village de Le Biot, niché au cœur des Portes du Soleil, et à seulement 15 minutes de Morzine et de Thonon-les-Bains. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes ainsi que par le calme environnant, faisant de cet appartement le lieu parfait pour des vacances ou une résidence à l'année.
Ce bien se compose de manière suivante :
Une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés
Une buanderie/cellier
Un espace nuit avec dressing
Un WC
Une salle de douche
Trois chambres, dont une grande chambre principale ensuite avec accès à un balcon.
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, de deux places de parking , ainsi que d'un espace de rangement pratique pour vos vélos, équipements de ski, et jeux.
Cet appartement est l'endroit idéal pour une famille ou pour des vacances en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Référence: 38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 3 chambres avec terrasse
345 000 €