Appartement

**A SAISIR - FONDS & MURS DE BOULANGERIE/PÂTISSERIE EN BAIE DE MORLAIX**
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie situé en baie de Morlaix, offrant un potentiel de développement remarquable pour un entrepreneur passionné.
**CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :**
- Espace commercial spacieux de 220 m², idéal pour recevoir une clientèle variée
- Localisation stratégique en plein centre
- Chiffre d'affaires de 466 000€ réalisé l'année précédente, garantissant une rentabilité intéressante
**DÉTAILS TECHNIQUES :**
- Espace de vente lumineux et accueillant, propice à la mise en valeur des produits
- Absence de balcon ou terrasse, mettant en avant l'espace commercial
- Potentiel de développement conséquent pour augmenter la rentabilité
- Secteur en pleine expansion, offrant de belles opportunités de croissance
**FINANCES :**
- Prix attractif de 345 000€ pour ce fonds de commerce prometteur à la clientèle fidèle
- Vente des murs indissociable du fonds de commerce. Murs au prix de 336 000 € (appartement de 220 m2 au dessus du commerce)
- Prix total (murs et fonds) : 682 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 42 000 €)
- Rentabilité prouvée avec un chiffre d'affaires solide
- Idéal pour un professionnel en quête d'un nouveau challenge
**NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION DE DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ DANS LE DOMAINE DE LA BOULANGERIE/PÂTISSERIE**
Pour plus d’informations, contactez-moi au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre BERTHOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°979971207.
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