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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Megeve 74120 —
Nos partenaires locaux
74120 MEGÈVE – SECTEUR PREMIUM – STUDIO – 21 M2 – BALCON PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – STATIONNEMENT COUVERT – CAVE – PISCINE – SAUNA
Au cœur du Mont d'Arbois, emplacement prisé de Megève, découvrez cet appartement très lumineux, au calme.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent cet agréable T1 de 21 m² (20,53 m² loi Carrez). Situé à proximité du golf et des pistes de ski, il offre une vue sur les massifs et les espaces boisés environnants. L'emplacement vous séduira par son calme et son authenticité, appréciable en toute saison. Les commerces essentiels sont accessibles à 8 minutes de marche.
Situé au 1er étage (sur 2) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec coin repas, salon et de nombreux rangements. Une salle de bains et un WC séparé complètent le tout. Vous apprécierez sa luminosité naturelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que son balcon filant exposé Sud d'une surface de 8 m².
L'appartement, livré entièrement meublé et équipé, est idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.
Inclus en annexe :
- Stationnement intérieur avec accès sécurisé, au sous-sol
- Cave
- Casier à skis
- Placard à chaussures
- Accès à la piscine et au sauna de la résidence
- Stationnements extérieurs au pied de la résidence, réservés aux résidents
Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié en pleine montagne !
Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au + .... ou par e-mail : @.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Perrine Franchy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°841925498
Ref annonce : 155822
Au cœur du Mont d'Arbois, emplacement prisé de Megève, découvrez cet appartement très lumineux, au calme.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent cet agréable T1 de 21 m² (20,53 m² loi Carrez). Situé à proximité du golf et des pistes de ski, il offre une vue sur les massifs et les espaces boisés environnants. L'emplacement vous séduira par son calme et son authenticité, appréciable en toute saison. Les commerces essentiels sont accessibles à 8 minutes de marche.
Situé au 1er étage (sur 2) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec coin repas, salon et de nombreux rangements. Une salle de bains et un WC séparé complètent le tout. Vous apprécierez sa luminosité naturelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que son balcon filant exposé Sud d'une surface de 8 m².
L'appartement, livré entièrement meublé et équipé, est idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.
Inclus en annexe :
- Stationnement intérieur avec accès sécurisé, au sous-sol
- Cave
- Casier à skis
- Placard à chaussures
- Accès à la piscine et au sauna de la résidence
- Stationnements extérieurs au pied de la résidence, réservés aux résidents
Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié en pleine montagne !
Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au + .... ou par e-mail : @.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Perrine Franchy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°841925498
Ref annonce : 155822
Référence: 155822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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