Nouveauté en exclusivité au Cabinet Diard Immobilier ! A ST JEAN SUR VILAINE - Belle maison T6 sur sous-sol entièrement rénovée, d’environ 130 m2 habitables sur un beau terrain clos et bien exposé de 649 m2, offrant : une grande pièce de vie lumineuse, traversante de 57 m2 avec placards intégrés au niveau de l’entrée, belle cuisine aménagée équipée avec ilot central, salle à manger et salon sur parquet massif avec poêle à bois performant, dégagement, une chambre avec placard, une deuxième grande chambre avec placards/dressing, grande salle d’eau avec douche italienne, WC suspendus avec lave-mains. A l’étage : dégagement avec rangement, trois chambres avec placards, salle d’eau / WC avec rangements. Grenier. Au sous-sol, grande surface de 95 m2 : stationnement deux véhicules porte électrique, partie atelier, partie buanderie et cave. Stationnements extérieurs également. Aspiration centralisée à chaque étage. Chauffage : Pompe à chaleur (5 ans) et poêle à bois ( 2 ans) Jardin de 649 m2 complètement clos, arboré, terrasse exposée Sud, cabanon de jardin, serre. Proximité Arrêt bus collège et écoles, commerces à pied, proximité Gare. Contact visites Charlotte : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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