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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alboussière : maison de 110 m2 trois chambres, terrain attenant
— Alboussiere 07440 —
Nos partenaires locaux
LE CALME A LA CAMPAGNE ET LES SERVICES DU VILLAGE
Cette grande maison d’architecte de 110 m2 habitables offre de nombreux avantages : de beaux volumes, des chambres de plain-pied, de grandes baies vitrées, la proximité du village et le calme d’un quartier paisible à l’écart des routes passantes.
La majeure partie de l’habitation est de plain-pied : à l’entrée, une grande pièce de vie orientée au Sud-Ouest, avec une cheminée/insert, d’angle, présente un beau volume. Cette pièce donne sur une terrasse bien protégée, ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée, avec un plot central et de nombreux rangements. De plain-pied se trouvent deux grandes chambres dont une donnant directement sur l’extérieur, une salle de bains et un WC. A l’étage une troisième chambre avec salle d’eau (grande douche italienne) et wc, offre un bel espace privatif.
Le sous-sol de la maison, sur 90 m2, peut faire office de garage (porte sectionnelle) ou s’adapter à tous vos projets. Il est aussi accessible directement de l’intérieur de la maison par un escalier de service.
Le jardin est clôturé et arboré. Un espace couvert polyvalent vous permettra de stocker le bois en hiver ou d'être utilisé en espace repas l'été.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du village (moins de 10 minutes à pied) où vous trouverez tous les services et commodités.
Visite 3D sur demande
Pour en savoir plus, contactez Joseph [Coordonnées masquées]
.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette grande maison d’architecte de 110 m2 habitables offre de nombreux avantages : de beaux volumes, des chambres de plain-pied, de grandes baies vitrées, la proximité du village et le calme d’un quartier paisible à l’écart des routes passantes.
La majeure partie de l’habitation est de plain-pied : à l’entrée, une grande pièce de vie orientée au Sud-Ouest, avec une cheminée/insert, d’angle, présente un beau volume. Cette pièce donne sur une terrasse bien protégée, ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée, avec un plot central et de nombreux rangements. De plain-pied se trouvent deux grandes chambres dont une donnant directement sur l’extérieur, une salle de bains et un WC. A l’étage une troisième chambre avec salle d’eau (grande douche italienne) et wc, offre un bel espace privatif.
Le sous-sol de la maison, sur 90 m2, peut faire office de garage (porte sectionnelle) ou s’adapter à tous vos projets. Il est aussi accessible directement de l’intérieur de la maison par un escalier de service.
Le jardin est clôturé et arboré. Un espace couvert polyvalent vous permettra de stocker le bois en hiver ou d'être utilisé en espace repas l'été.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du village (moins de 10 minutes à pied) où vous trouverez tous les services et commodités.
Visite 3D sur demande
Pour en savoir plus, contactez Joseph [Coordonnées masquées]
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Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €