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Nancy - hyper centre - appartement 168 m2
— Nancy 54000 —
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EN EXCLUSIVITÉ - A SAISIR - au coeur du centre de Nancy venez découvrir ce bel appartement traversant de 166 m2 situé au 8ème étage.
Séparé en 2 appartements :
Un de 131 m2 composé d'une belle entrée, d'une cuisine séparée/aménagée avec accès direct sur un balcon, d'un salon/salle à manger de 50 m2 avec lui aussi accès sur l'autre balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé.
et le deuxième de 37 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Cet appartement est actuellement loué 650 €/mois.
Un Local situé au rez-de-chaussée de 11 m2 vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.
Résidence sécurisée 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
Les charges incluent le gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des communs.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Référence: 125
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 7908 €.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €