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Sallanches : maison 3 chambres + annexes, sur le coteau
— Sallanches 74700 —
540 000 €
120 m² / 1 503 m²
5 pièces
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Très belle vue sur les massifs !
A 1.5 km du centre ville, en début de coteau côté Combloux, cette maison, bâtie sur un très beau terrain aménagé et paysagé de 1503 m2 ( zone UDa du PLU ), vous offre :
- un rez de jardin avec la possibilité d'y créer un petit appartement indépendant, + partie technique (buanderie...)
- un rez haut avec une belle et lumineuse pièce de vie, qui vous offre une vue somptueuse sur tous les massifs environnants dont les Fiz, le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte ( balcon + terrasse ) , ainsi qu'une entrée aménagée, rangement, Wc séparés, salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés.
- A l'étage, une grande chambre avec rangements et cabinet de toilette.
Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et familiale, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire (à quelques minutes du départ des pistes de Combloux ), elle ne peut que correspondre à vos attentes.
A 1.5 km du centre ville, en début de coteau côté Combloux, cette maison, bâtie sur un très beau terrain aménagé et paysagé de 1503 m2 ( zone UDa du PLU ), vous offre :
- un rez de jardin avec la possibilité d'y créer un petit appartement indépendant, + partie technique (buanderie...)
- un rez haut avec une belle et lumineuse pièce de vie, qui vous offre une vue somptueuse sur tous les massifs environnants dont les Fiz, le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte ( balcon + terrasse ) , ainsi qu'une entrée aménagée, rangement, Wc séparés, salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés.
- A l'étage, une grande chambre avec rangements et cabinet de toilette.
Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et familiale, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire (à quelques minutes du départ des pistes de Combloux ), elle ne peut que correspondre à vos attentes.
Référence: 24019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sallanches : maison 3 chambres + annexes, sur le coteau
540 000 €