Investissement t2 cavaillon vendu/loué

A la recherche d'un investissement locatif ? * l'emplacement idéal * En rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, cet appartement présente tous les avantages de la vie en résidence sans les inconvénients !  - pas de vis à vis  - place de parking privative - résidence sécurisée  - aucune nuisance sonore  - lumineux - proximité dune boulangerie  * Un appartement agréable *  Grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse Ouest, la pièce de vie baigne de lumière. Un petit dégagement donne accès à la salle d'eau ainsi qu'à la chambre.  Organisée et pratique, la distribution des pièces permet de rendre chaque espace utile.  * la location *  L'appartement est proposé à la vente avec un bail de location en cours.  La locataire est en place depuis 2013.  Le loyer est de 448 euros + 28 euros de provisions sur charges, soit un total mensuel de 476 euros. LES ATOUTS :  - situation géographique stratégique - très lumineux  - exposition Ouest  - aucun travaux à prévoir dans la copropriété  Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard  comprise entre  450 euros et 660 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie Poirson au [Coordonnées masquées] ! Agent commercial RSAC Avignon 887 995 769 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.