Maison t6 (154 m²) en vente à bohars

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A à 3 km de Brest, venez découvrir à vendre à BOHARS (29820), cette maison de 6 pièces au calme de 153,61 m². Cette maison, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue dégagée. On trouve au rez-de-chaussée un séjour de 21 m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un atelier et une chaufferie. Au premier étage se déploient quatre chambres de 11 m² à 15 m². La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants sont installés dans cette maison. La maison indépendante possède un jardin et une véranda. Le terrain de la propriété est de 913 m². C'est une maison datant de 1969. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Dans un quartier calme, la maison de 6 pièces est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. De l'ordre de 244 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 070 euros et 2 870 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 282 450 euros. Le prix net est de 269 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 450 euros TTC. Le mandat de ce bien est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)