1 034 250 €
164 m² / 574 m²
6 pièces
MAISON A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260)
Découvrez l'élégance au coeur de La Teste De Buch !
Maison d'exception au fond d'une impasse, 574 m2 de terrain, 164 m2 habitables, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec baignoire.
Vous profiterez d'un espace couvert, d'un jardin avec ses arbes fruitiers , et de sa piscine chauffée au sel de 10x3 sécurisée et volet roulant émergé automatisé .
Une salle de sport indépendante intègre au sauna traditionnel, une douche et un local piscine avec un WC et un local technique piscine.
Une seconde annexe accueillera vos vélos et votre équipement de jardin. L'ensemble est totalement paysagé, arrosé automatiquement et éclairé. Des moyens de télésurveillance sécurisent ce bien.
Année construction 2019 DPE et diagnostics réalisés en mars 2022 Système chauffage PAC Air/Eau au sol Système climatisation réversible.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!
Faites vite, contactez votre agence immobilière Arcachon ERA Nadia Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées] !!
Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
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Vous profiterez d'un espace couvert, d'un jardin avec ses arbes fruitiers , et de sa piscine chauffée au sel de 10x3 sécurisée et volet roulant émergé automatisé .
Une salle de sport indépendante intègre au sauna traditionnel, une douche et un local piscine avec un WC et un local technique piscine.
Une seconde annexe accueillera vos vélos et votre équipement de jardin. L'ensemble est totalement paysagé, arrosé automatiquement et éclairé. Des moyens de télésurveillance sécurisent ce bien.
Année construction 2019 DPE et diagnostics réalisés en mars 2022 Système chauffage PAC Air/Eau au sol Système climatisation réversible.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!
Faites vite, contactez votre agence immobilière Arcachon ERA Nadia Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées] !!
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Référence: LP11275
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à la teste-de-buch
1 034 250 €