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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 30m² à marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
' INVEST A MARSEILLE BEBEW '
Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1/2 de 29.90m²,
loué en LMNP 580/mois CC.
La pièce de vie (18m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d'eau avec WC (2.10 m²) complète ce cocon.
Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée,
CHARGES : 93.00/mois &
FONCIER : 1030.00/an
' The Agency; La Révolution Immobilière..'
Honoraires inclus de
5.91%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1/2 de 29.90m²,
loué en LMNP 580/mois CC.
La pièce de vie (18m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d'eau avec WC (2.10 m²) complète ce cocon.
Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée,
CHARGES : 93.00/mois &
FONCIER : 1030.00/an
' The Agency; La Révolution Immobilière..'
Honoraires inclus de
5.91%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AG284-VA3099-THEAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 800 €