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Villa avec vue lac
— Evian-Les-Bains 74500 —
575 000 €
140 m² / 1 088 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ.
Cette villa est implantée sur un terrain de 1088 m² bénéficiant d'une vue lac dégagée et d'une proximité immédiate avec l'Evian Resort Golf Club.
D'une surface de 203 m² utiles et 140 m² habitables, cette maison est située à quelques minutes du centre ville d'Evian, des commerces et de l'embarcadère.
Au premier étage un hall d'entrée dessert un espace cuisine de 11,80 m² bénéficiant d'un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un grand salon-séjour de 33,88 m² profitant d'une vue lac. Deux chambres avec double exposition, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un studio indépendant avec terrasse, un grand garage, une cave et un espace buanderie.
À visiter sans tarder.
Cette villa est implantée sur un terrain de 1088 m² bénéficiant d'une vue lac dégagée et d'une proximité immédiate avec l'Evian Resort Golf Club.
D'une surface de 203 m² utiles et 140 m² habitables, cette maison est située à quelques minutes du centre ville d'Evian, des commerces et de l'embarcadère.
Au premier étage un hall d'entrée dessert un espace cuisine de 11,80 m² bénéficiant d'un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un grand salon-séjour de 33,88 m² profitant d'une vue lac. Deux chambres avec double exposition, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un studio indépendant avec terrasse, un grand garage, une cave et un espace buanderie.
À visiter sans tarder.
Référence: GUR_4753
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec vue lac
575 000 €