930 000 €
170 m² / 190 m²
10 pièces
En vente : à TALENCE (33400), découvrez cette maison de 170 m² louée en coliving, entièrement meublée.
Le bien a été totalement rénové en 2023, et se compose de 9 chambres, 9 salles d'eau, 5 wc, un espace commun cuisine / Séjour, une buanderie, une terrasse sur jardin.
L'intégralité est actuellement loué depuis juillet 2023 pour une durée minimale de 10 ans (bail ferme reconductible) à un bailleur institutionnel.
Revenu annuel : 66 000
Surface Carrez : 137,55 m²
Proche du quartier de la Médoquine.
Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Talence Centre-Forum (ligne B) juste à côté.
L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km.
On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW MILLESIME.
Jean-François ZORZ : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le bien a été totalement rénové en 2023, et se compose de 9 chambres, 9 salles d'eau, 5 wc, un espace commun cuisine / Séjour, une buanderie, une terrasse sur jardin.
L'intégralité est actuellement loué depuis juillet 2023 pour une durée minimale de 10 ans (bail ferme reconductible) à un bailleur institutionnel.
Revenu annuel : 66 000
Surface Carrez : 137,55 m²
Proche du quartier de la Médoquine.
Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Talence Centre-Forum (ligne B) juste à côté.
L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km.
On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Jean-François ZORZ : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 170m² à talence
930 000 €