EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO
ST-EGREVE, 13 rue des Sablons, venez découvrir cette charmante maison individuelle lumineuse de type 6, d'une superficie environ de 190m² habitable édifiée sur un terrain de 783 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 250 m².
Composition :
- Au rez de chaussée, vous trouverez les annexes de la maison à savoir un grand garage équipé d'une porte automatique, un cellier, deux ateliers ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau/WC/buanderie.
- A l'étage, se trouve le salon/séjour traversant d'une surface de 47.50 m², une chambre de 15 50m². Un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé finissent de composer le 1er étage. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
- Au 2ème étage, à la sortie de l'escalier, un coin cosy vidéo/lecture vous attend. Il y a ensuite 3 grandes chambres ( 21 m², 22m² et 16.65 m² ) dont deux là encore sont équipées de leur salle d'eau. Enfin, un WC séparé complète cet étage.
Extérieur :
- vous trouverez une terrasse au calme communiquant avec le salon et la cuisine. Une piscine enterrée de 7 m x 3.50 m gérée par une pompe à chaleur.
Equipement :
Type chauffage : gaz individuel ( au sol au 1er étage et radiateurs pour le reste ).
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont roulants électriques.
La clôture de la maison a été faite en 2021.
Taxe foncière : 1932€/an
Prix : 549 000€ FAI (frais d'agence inclus)
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT- VENTE-LOCATION
CONTACT :
Damien O6.72.17.11.47
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.1proimmo.com
ST-EGREVE, 13 rue des Sablons, venez découvrir cette charmante maison individuelle lumineuse de type 6, d'une superficie environ de 190m² habitable édifiée sur un terrain de 783 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 250 m².
Composition :
- Au rez de chaussée, vous trouverez les annexes de la maison à savoir un grand garage équipé d'une porte automatique, un cellier, deux ateliers ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau/WC/buanderie.
- A l'étage, se trouve le salon/séjour traversant d'une surface de 47.50 m², une chambre de 15 50m². Un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé finissent de composer le 1er étage. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
- Au 2ème étage, à la sortie de l'escalier, un coin cosy vidéo/lecture vous attend. Il y a ensuite 3 grandes chambres ( 21 m², 22m² et 16.65 m² ) dont deux là encore sont équipées de leur salle d'eau. Enfin, un WC séparé complète cet étage.
Extérieur :
- vous trouverez une terrasse au calme communiquant avec le salon et la cuisine. Une piscine enterrée de 7 m x 3.50 m gérée par une pompe à chaleur.
Equipement :
Type chauffage : gaz individuel ( au sol au 1er étage et radiateurs pour le reste ).
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont roulants électriques.
La clôture de la maison a été faite en 2021.
Taxe foncière : 1932€/an
Prix : 549 000€ FAI (frais d'agence inclus)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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