NOUVEAUTE 1PRO'IMMO
LIVET-ET-GAVET, 5 rue Pradavat, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de type 7 mitoyenne d'un côté, d'une superficie environ de 168m² habitable et possédant un terrain de 1242 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 300 m².
La maison a été construite en 1934.
Composition :
- Au rez de chaussée, vous arriverez sur un hall d'entrée qui dessert deux salons ( 17m² et 15m² ) dont un ou se trouve une cheminée à foyer fermé. Il y a également une salle de jeux de qui peut devenir une chambre parentale car celle-ci est munie d'une salle de bains, l'ensemble a une superficie de 15m². La cuisine quant à elle est séparée et entièrement équipée. Se trouve également un WC.
- Au 1er étage, sont disposées 4 grandes chambres, une salle d'eau/WC et un placard donnant accès aux combles qui sont aménageables et viendront offrir encore plus d'espace si besoin.
- Le sous- sol de 60m² offre là encore une belle surface de rangement.
Extérieur :
- la cuisine donne accès à la terrasse ainsi que le terrain qui se situe derrière. Ce dernier offre un bel espace et une vue dégagée sur les massifs. Sont disposés 2 cabanons de rangement.
Equipement :
Type chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminée à foyer fermé.
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont en bois.
Deux cumulus assurent la gestion de l'eau chaude.
Stationnement facile et privatif devant la maison.
Taxe foncière : 750€/an
Prix : 219 000€ FAI (frais d'agence inclus)
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT- VENTE-LOCATION
CONTACT :
Damien O6.72.17.11.47
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.1proimmo.com
LIVET-ET-GAVET, 5 rue Pradavat, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de type 7 mitoyenne d'un côté, d'une superficie environ de 168m² habitable et possédant un terrain de 1242 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 300 m².
La maison a été construite en 1934.
Composition :
- Au rez de chaussée, vous arriverez sur un hall d'entrée qui dessert deux salons ( 17m² et 15m² ) dont un ou se trouve une cheminée à foyer fermé. Il y a également une salle de jeux de qui peut devenir une chambre parentale car celle-ci est munie d'une salle de bains, l'ensemble a une superficie de 15m². La cuisine quant à elle est séparée et entièrement équipée. Se trouve également un WC.
- Au 1er étage, sont disposées 4 grandes chambres, une salle d'eau/WC et un placard donnant accès aux combles qui sont aménageables et viendront offrir encore plus d'espace si besoin.
- Le sous- sol de 60m² offre là encore une belle surface de rangement.
Extérieur :
- la cuisine donne accès à la terrasse ainsi que le terrain qui se situe derrière. Ce dernier offre un bel espace et une vue dégagée sur les massifs. Sont disposés 2 cabanons de rangement.
Equipement :
Type chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminée à foyer fermé.
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont en bois.
Deux cumulus assurent la gestion de l'eau chaude.
Stationnement facile et privatif devant la maison.
Taxe foncière : 750€/an
Prix : 219 000€ FAI (frais d'agence inclus)
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Damien O6.72.17.11.47
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à livet-et-gavet
219 000 €