Secteur republique - 2 studios - tres bon etat - excellent rapport locatif

République/Barberis : à quelques pas du tramway et de la future "forêt urbaine", extension de la Coulée Verte. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble niçois en fin de ravalement payé par le vendeur (façade, entrée d'immeuble et parties communes) vous visiterez un appartement de deux pièces divisé en DEUX STUDIOS indépendants séparés par un sas de distribution, chacun avec mezzanine de couchage. Les deux en très bon état général, l'un donnant sur cour intérieure, loué actuellement en bail meublé de 1 an, par mois : 540 euros + 80 euros de CHARGES, l'autre sur rue qui est libre.
Les deux appartements actuels ne sont pas cessibles séparément car ils ne constituent qu'un seul LOT de copropriété.
En attente de la réactualisation du DDT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Pas de procédures connues.
Faibles charges.