Appartement, port-grimaud, 2 pièces, 26 m2

En Exclusivité, l'agence VIAGIMMO Lyon vous propose une VENTE EN NUE-PROPRIETE au profit d'un Homme de 82 ans. A Port Grimaud, appelé "la Venise Provençale", emplacement exceptionnel pour cet Appartement les pieds dans le sable ! D'un côté ; accès directement sur la plage, avec la mer à 100 m, et de l'autre côté ; petite rue piétonne avec accès aux pontons bateaux et aux commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une chambre avec entrée indépendante côté rue et d'une salle de bains entièrement refaite. BOUQUET : 119 600 EUROS. RENTE VIAGÈRE : 1 022 EUROS/mois. VALEUR DU BIEN (s'il était vendu libre et en pleine propriété) : 280 000 EUROS Honoraires agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 17 900 EUROS (au lieu de 21 200 euros en achat traditionnel) Taxe foncière : 486 euros (à la charge du vendeur) REF 20VNP98. DPE : D Pour information : le vendeur laissera à l'acquéreur la possibilité de profiter de 2 semaines de disponibilité de l'appartement (hors juillet/Août) chaque année, et dès la signature de l'acte. Intérêt de l'investissement : - Emplacement rare et exceptionnel, - en Nue-propriété, les charges de copropriété et la taxe foncière restent à la charge de l'occupant, - vous investissez dans un bien immobilier que vous récupèrerez un jour pour en profiter, ou louer (location : 1 000 euros/semaine en saison) CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 quai Jules Courmont 69002 LYON Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.