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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à angers
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Laurine Mortier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Emplacement : Quartier calme
Surface : 62 m²
Balcon : Oui, spacieux et offrant une vue panoramique
Chambres : Deux chambres lumineuses et bien agencées (10 m² et 12 m²)
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (5 m²)
Cuisine : Cuisine entièrement équipée
Séjour : Salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre (24 m²)
Parking : Place de parking incluse et sécurisé
Construction : 2023
Luminosité : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement T3 avec balcon. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mortier EI (ID 78275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 318.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492036)
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Emplacement : Quartier calme
Surface : 62 m²
Balcon : Oui, spacieux et offrant une vue panoramique
Chambres : Deux chambres lumineuses et bien agencées (10 m² et 12 m²)
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (5 m²)
Cuisine : Cuisine entièrement équipée
Séjour : Salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre (24 m²)
Parking : Place de parking incluse et sécurisé
Construction : 2023
Luminosité : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement T3 avec balcon. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mortier EI (ID 78275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 318.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492036)
Référence: 1464664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 318. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à angers
245 000 €