Maison 295m² à marly-la-ville

Iad France - Laurence Empereur ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de 1975, bâtiment à revenus locatifs, 6 appartements loués avec parking. Revenus assurés sur l'ensemble du bâtiment.
Trois logements, au premier étage et second étage :
Sur ce terrain est édifié un ensemble immobilier composé d'un seul corps de bâtiment élevé sur rez- de-chaussée et de deux étages ainsi constitué :
Rez-de-chaussé-bas:
- Trois logements, lot 1 -T2 : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC, un second WC et une chambre, surface 31,8 m² environ LC, lot 2-T2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, deux pièces, sanitaires, salle d'eau et placards, 47,3 m² environ LC, lot 3-T2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce, sanitaires et salle d'eau, 39,6 m² environ LC.
-Deux logements en duplex, desservis par un escalier extérieur la Cour du rez-de-chaussée et coursive, lot 4-T2 au premier étage, un logement en duplex comprenant : une entrée, séjour, une cuisine, escalier intérieur privatif desservant au second étage : palier, une chambre, salle de bain et WC et une terrasse couverte, une coursive à usage privatif, 45,9 m² environ LC, lot 5- T3 en duplex comprenant : une entrée, séjour, une cuisine, WC, escalier intérieur privatif desservant au second étage : palier, deux chambres, salle de bain, une terrasse avec un abri léger couvert mais non clos, 67,7 m² environ LC.
-Appartement en Duplex lot 6-T3 une entrée, séjour, une cuisine, WC, escalier intérieur privatif desservant au second étage : palier, deux chambres, salle de bain, une terrasse avec un abri léger couvert mais non clos, 62,9 m² environ LC.
- Un local technique clos et couvert
- Un second abri technique contenant les compteurs
- Deux emplacements poubelles dédiés
- Espaces verts,
- Depuis la Cour commune, deux logements, et un second escalier extérieur desservant, situés au premier étage.
-Une cour comprenant six emplacements de stationnements non clos ni couverts.
Prévoir quelques travaux d'amélioration du bâtiment, isolation, toit bon état général.
Accès facile par 2 rues. Proche des commodités et des transports en communs, parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Empereur EI (ID 66617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853925329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731111)