Iad France - Pierre-Yves Milin ([Coordonnées masquées]) vous propose : GRANDE Maison avec Studio Indépendant - Proche Plage et Centre-ville (2 minutes en voiture) !
À découvrir : une maison de 190 m² environ offrant un fort potentiel de personnalisation, située idéalement à 400 m de la plage et à 1 km du centre-ville. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un studio indépendant, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif.
Points forts :
Salon lumineux de 41 m² environ orienté plein Sud.
Sous-sol de 56 m² environ pour tous vos besoins de stockage.
Deux places de parking et une parcelle de 350 m² environ.
Une opportunité unique pour ceux désirant mettre leur touche personnelle sur un bien à fort potentiel !
Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826594)
À découvrir : une maison de 190 m² environ offrant un fort potentiel de personnalisation, située idéalement à 400 m de la plage et à 1 km du centre-ville. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un studio indépendant, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif.
Points forts :
Salon lumineux de 41 m² environ orienté plein Sud.
Sous-sol de 56 m² environ pour tous vos besoins de stockage.
Deux places de parking et une parcelle de 350 m² environ.
Une opportunité unique pour ceux désirant mettre leur touche personnelle sur un bien à fort potentiel !
Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826594)
Référence: 1502477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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