Iad France - Émilie Fantazi ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTE *
Découvrez à Troarn, à quelques minutes de marche des écoles et des commerces, cette belle maison en pierre avec vie de plain-pied possible.
Au rez-de chaussée, retrouvez une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour / salon ouvert sur cuisine et une véranda. Un vestibule avec placards, vous emmènera à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et un WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un grand garage pour garer votre véhicule, ranger votre remorque ou créer une buanderie.
À 12min des plages, à 12min de Caen, accès à l'autoroute en 5min pour rejoindre Paris en 2h15.
Ne tardez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851675)
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Référence: 1503923 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 05/03/2024
Coûts annuels estimés :
2 220 € - 3 060 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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