Iad France - Kelly Villain ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE sur le secteur ! Découvrez ce pavillon d'exception, niché dans un cadre idyllique, offrant un mélange parfait de confort, d'espace et de tranquillité.
Superficie généreuse de 172 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, pour un confort absolu.
Une grande cuisine ensoleillée de 20 m², équipée d'une arrière-cuisine de 9 m² et d'un cellier de 9 m².
Un vaste salon de 40 m², accompagné d'un bureau, offrant un espace de détente et de travail parfaitement agencé.
Implanté dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible doté de 2 terrasses une au sud et une au nord.
Une piscine, pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées estivales.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Portail électrique et terrain d'environ 1900 m² clos.
Localisation : Situé à quelques minutes du bourg et de ses commodités.
Transports scolaire a proximité
Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928679)
Superficie généreuse de 172 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, pour un confort absolu.
Une grande cuisine ensoleillée de 20 m², équipée d'une arrière-cuisine de 9 m² et d'un cellier de 9 m².
Un vaste salon de 40 m², accompagné d'un bureau, offrant un espace de détente et de travail parfaitement agencé.
Implanté dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible doté de 2 terrasses une au sud et une au nord.
Une piscine, pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées estivales.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Portail électrique et terrain d'environ 1900 m² clos.
Localisation : Situé à quelques minutes du bourg et de ses commodités.
Transports scolaire a proximité
Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928679)
Référence: 1500915
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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