Appartement 125m² à crouy-sur-ourcq

Iad France - Olivier Stefani ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rare sur le Secteur / \\ Proche de toutes commodités / \\ Accès gare et bus.
Situé à Crouy sur Ourcq en plein cOEur du village, dans une petite copropriété au calme et entièrement clos et arborée, venez visiter cet appartement T7 de 125 m² environ sur 2 niveaux, spacieux et lumineux entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et pratique pour vous et votre famille.

Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur dispose d'une entrée équipée d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 35 m² environ offrant une vue agréable et de nombreux rangements.
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et un 1 wc séparés, 1 bureau.
Au 2 ème niveau, un palier donnant sur 3 chambres spacieuses avec de nombreux dégagements ainsi qu'un wc et point d'eau.

Prestations fournies :
Isolation de l'ensemble de l'appartement, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, 2 places de parking privatives, possibilité de profiter pleinement d'un extérieur calme et arboré.

Les atouts : Cet appartement dispose d'une cave, d'une localisation à proximité de la gare pour PARIS-EST, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, centre-ville et toutes commodités à 100 m à pied. Idéale pour les familles cherchant praticité et facilité au quotidien.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce petit nid douillet !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Stefani EI (ID 58573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888577830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928772)