Iad France - Loreen Arnaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous recherchez un nid douillet dans un cadre paisible et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Ce charmant duplex, niché au troisième et dernier étage d'une résidence fermée, est fait pour vous.
Description :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux offrant une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine et des WC complètent cet espace de vie convivial.
Premier étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace de repos agréable pour toute la famille.
Les Plus :
- Une place de parking privative et une cave sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
- L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur votre balcon.
- Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)
N'attendez plus pour une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928836)
Description :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux offrant une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine et des WC complètent cet espace de vie convivial.
Premier étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace de repos agréable pour toute la famille.
Les Plus :
- Une place de parking privative et une cave sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
- L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur votre balcon.
- Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)
N'attendez plus pour une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928836)
Référence: 1511040
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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