AUREC SUR LOIRE (43)
KELLER WILLIAMS VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE
COUP DE COEUR !!!
Découvrez le charme de cette maison de 6 pièces de 155 m² rénovée entièrement en 2014 avec de très belles prestations . Elle est située dans un quartier résidentiel et tranquille.
Elle comporte une cuisine toute équipée avec vue sur le jardin et ouvrant sur un grand séjour lumineux avec un poêle à granules.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse tropézienne pour profitez du soleil et du calme.
En sous sol, une chambre avec un point d'eau idéal chambre d'amis ou ados, une buanderie et cellier.
Chauffage par PAC. Taxe foncière 1758.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clôturé et arboré de 653m2 avec une cuisine d'été, sa terrasse ainsi que de sa piscine au chlore refaite en 2018.
Un garage et un abri viennent compléter ce bien .
Venez découvrir toute l'originalité de ce bien d'exception qui vous séduira avec son coté moderne et lumineux et qui conviendra parfaitement à toute votre famille.
PRIX : 429 000
Honoraires charges vendeur
Pour plus d'informations, contactez :
Béatrice LIOGIER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et WC.
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En sous sol, une chambre avec un point d'eau idéal chambre d'amis ou ados, une buanderie et cellier.
Chauffage par PAC. Taxe foncière 1758.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clôturé et arboré de 653m2 avec une cuisine d'été, sa terrasse ainsi que de sa piscine au chlore refaite en 2018.
Un garage et un abri viennent compléter ce bien .
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PRIX : 429 000
Honoraires charges vendeur
Pour plus d'informations, contactez :
Béatrice LIOGIER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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429 000 €