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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152m² à pomponne
— Pomponne 77400 —
Nos partenaires locaux
Sandie DELVILLE SAFTI
COUP DE COEUR ASSURE !
Située à Pomponne (77400), cette maison est nichée dans une impasse et dans un quartier résidentiel ou le calme règne. L'école maternelle et primaire se situe à 2min à pieds. Comptez 6min pour le collège de Thorigny-sur-Marne et 9 min pour le lycée Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Vous trouverez deux lignes de bus vous permettant d'aller à la gare de Lagny Thorigny desservant la ligne P Paris Gare de l'Est.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 513 m², elle est bordée par un jardin exposé au sud avec terrasse, la propriété garantit un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute intimité et offrant une luminosité agréable.
Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une isolation efficace, tandis que le système de chauffage par climatisation réversible air / air garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La maison, construite en 1976, s'étend sur 152 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres.
Entièrement rénovée, elle offre une entrée avec placards desservant : une cuisine neuve aménagée, un double salon / séjour avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, une deuxième chambre, un dégagement avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bains et un W.-C. indépendant.
À l'étage laissez vous surprendre par un vaste palier propice à une grande salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un W.-C. indépendant.
Un garage vient compléter le tout.
LES + :
- RENOVATION GLOBALE
- ELECTRICITE NEUVE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- 2 CHAMBRES AU RDC
- 3 POINTS D'EAU
- BEAUX VOLUMES
- LUMINEUSE
- GARAGE
N'hésitez plus ! Il n'y en a pas deux comme elle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927834)
COUP DE COEUR ASSURE !
Située à Pomponne (77400), cette maison est nichée dans une impasse et dans un quartier résidentiel ou le calme règne. L'école maternelle et primaire se situe à 2min à pieds. Comptez 6min pour le collège de Thorigny-sur-Marne et 9 min pour le lycée Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Vous trouverez deux lignes de bus vous permettant d'aller à la gare de Lagny Thorigny desservant la ligne P Paris Gare de l'Est.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 513 m², elle est bordée par un jardin exposé au sud avec terrasse, la propriété garantit un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute intimité et offrant une luminosité agréable.
Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une isolation efficace, tandis que le système de chauffage par climatisation réversible air / air garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La maison, construite en 1976, s'étend sur 152 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres.
Entièrement rénovée, elle offre une entrée avec placards desservant : une cuisine neuve aménagée, un double salon / séjour avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, une deuxième chambre, un dégagement avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bains et un W.-C. indépendant.
À l'étage laissez vous surprendre par un vaste palier propice à une grande salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un W.-C. indépendant.
Un garage vient compléter le tout.
LES + :
- RENOVATION GLOBALE
- ELECTRICITE NEUVE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- 2 CHAMBRES AU RDC
- 3 POINTS D'EAU
- BEAUX VOLUMES
- LUMINEUSE
- GARAGE
N'hésitez plus ! Il n'y en a pas deux comme elle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927834)
Référence: 605835
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à pomponne
469 000 €