Située à Derval (44590), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités telles que des écoles, un collège et une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison est implantée sur un vaste terrain de 4880 m² offrant une vue panoramique. Les lieux extérieurs comprennent une terrasse, un garage, une dépendance et des espaces de stationnement couverts et extérieurs.
La maison de 149 m² construite en 1981 présente un agencement surprenant avec ses 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain. Son sous-sol en deux parties communicantes apporte un espace supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la cuisine fermée ajoutent un confort moderne. Les salles d'eau comprennent une douche italienne, une baignoire, des lavabos, un bidet et des toilettes séparées. L'ensemble de la maison est revêtu de carrelage, de linoléum et de parquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927870)
La maison de 149 m² construite en 1981 présente un agencement surprenant avec ses 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain. Son sous-sol en deux parties communicantes apporte un espace supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la cuisine fermée ajoutent un confort moderne. Les salles d'eau comprennent une douche italienne, une baignoire, des lavabos, un bidet et des toilettes séparées. L'ensemble de la maison est revêtu de carrelage, de linoléum et de parquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927870)
Référence: 1296904
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à derval
251 000 €