En exclusivité : Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 de 64 m² lumineux non mitoyen avec terrasse et jardin de 27 m² dans une résidence récente de 2018 encore sous garantie décennale. Vendu avec une place de parking. Aux normes PMR.
Vous serez séduit par son entrée avec placard, son espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine toute équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, son WC indépendant et ses 2 chambres. Un cellier attenant complète le tout.
Devant la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois avec son jardin clôturé paysagé exposé SUD OUEST.
Une place de parking privative.
Les +: au calme, résidence récente de 2018, lumineux, jardin, place de parking privative, en parfait état et économe DPE en A. Charges de copro faibles 36¤ / mois. Zéro travaux à prévoir.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 421 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927884)
Vous serez séduit par son entrée avec placard, son espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine toute équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, son WC indépendant et ses 2 chambres. Un cellier attenant complète le tout.
Devant la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois avec son jardin clôturé paysagé exposé SUD OUEST.
Une place de parking privative.
Les +: au calme, résidence récente de 2018, lumineux, jardin, place de parking privative, en parfait état et économe DPE en A. Charges de copro faibles 36¤ / mois. Zéro travaux à prévoir.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 421 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927884)
Référence: 1239513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 421 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €