729 000 €
150 m² / 1 245 m²
5 pièces
Nouvelle maison à vendre chez Stéphane Plaza St Maximin ! Situation rare : à 25mn d'Aix en Provence, 45mn de Marseille et Toulon, en plein coeur de ville à St Maximin 83470. Venez découvrir cette charmante Villa Provençale T5 de 150m² située dans un cadre exceptionnel... Dotée d'une jolie vue dominante et dégagée sur la Basilique, les Monts Aurélien et la Ste Victoire, elle dispose de tout le confort nécessaire : Chauffage au sol (pompe à chaleur chauffant et rafraîchissant) 4 ch dont une suite parentale au rdc, bureau, séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, 2 salles d'eau, 2 wc, aspiration centralisée, garage attenant isolé et carrelé de 45m², 2 terrasses, piscine, eau de ville + forage, tout à l'égout, sur un terrain arboré et agrémenté d'oliviers de 1245m². Environnement calme, quartier très recherché à proximité de tous commerces et proche des axes routiers et autoroutiers (A8) sans nuisance. Coup de coeur assuré !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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