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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en pleine campagne avec dépendances en pierres, four à pain, un terrain de 10000 m2
— Bunzac 16110 —
195 000 €
100 m² / 10 200 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A 20 minutes seulement de la ville d'Angoulème, propriété avec de nombreuses dépendances en pleine campagne, ancienne ferme proche d'une rivière, composée d'une maison d'habitation indépendante exposée au sud surface habitable 100 M2, de nombreuses dépendances dont une grange en pierres de 226 M2 environ, un chai avec un four à pain de 34,77M2. Propriété entourée de prairies, de forêts.
Jolie maison rénovée de 100 M2, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec une cheminée avec insert à bois, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: deux grandes chambres, un grenier aménageable sur une surface de 56 M2 environ dans les combles. Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous profitez d'un puits fonctionnel. Un beau four à pain en pierres dans lequel vous pourrez redecouvrir les plaisirs du pain et des pizzas cuits au feu de bois, à l'ancienne. .
Grand terrain au global 10 200 M2 divisé en deux parties : une partie attenante à la maison et une partie non attenante juste en face avec un grand hangar ouvert, possibilité de mettre des chevaux au pré. Vous disposez aussi d' un puit dans le jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage, toitures en bon état, pompe à chaleur, ballon électrique, fosse septique individuelle.
DPE D GES B
A 1h30 de Bordeaux. Gare TGV à Angoulème. Aéroport international Angoulème-Cognac à 10 kms.
Commerces de proximité à 4 minutes, centre commerciaux à 20 minutes, écoles 4 minutes, collèges et lycée 12 minutes, ramassage scolaire. CABINET DALMONT IMMOBILIER SPECIALISTE IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Jolie maison rénovée de 100 M2, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec une cheminée avec insert à bois, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: deux grandes chambres, un grenier aménageable sur une surface de 56 M2 environ dans les combles. Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous profitez d'un puits fonctionnel. Un beau four à pain en pierres dans lequel vous pourrez redecouvrir les plaisirs du pain et des pizzas cuits au feu de bois, à l'ancienne. .
Grand terrain au global 10 200 M2 divisé en deux parties : une partie attenante à la maison et une partie non attenante juste en face avec un grand hangar ouvert, possibilité de mettre des chevaux au pré. Vous disposez aussi d' un puit dans le jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage, toitures en bon état, pompe à chaleur, ballon électrique, fosse septique individuelle.
DPE D GES B
A 1h30 de Bordeaux. Gare TGV à Angoulème. Aéroport international Angoulème-Cognac à 10 kms.
Commerces de proximité à 4 minutes, centre commerciaux à 20 minutes, écoles 4 minutes, collèges et lycée 12 minutes, ramassage scolaire. CABINET DALMONT IMMOBILIER SPECIALISTE IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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195 000 €