388 500 €
165 m² / 3 980 m²
7 pièces
Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée, construite en galets de l'Adour sur un joli terrain plat et arboré d'environ 4000m², située à 5 mn de Grenade-sur-l'Adour et 15 kms de Mont de Marsan. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée avec coin repas, salon, séjour avec cheminée insert bois, 2 chambres, une salle d'eau, wc et cellier. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc et une grande pièce pouvant servir de salle de jeu et/ou bureau. A l'extérieur, une grande grange, ainsi qu'une dépendance en galets de l'Adour à réhabiliter, piscine et terrasse. Chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible pour l'étage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires pour revente. Appelez nous pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller STEPHANE PLAZA : Mathieu VERMANDEL. Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 983107079 MATHIEU VERMANDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983107079 - MONT DE MARSAN.
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres à 5 min de grenade sur l'adour
388 500 €