Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à proximité de Rouen (76000), avec le calme de la campagne ?
Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous ! Située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), tout en bénéficiant d'un environnement paisible et rural.
Charmante maison de 4 chambres aux beaux volumes située à Bois d'Ennebourg (76160), à deux pas du centre-ville de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160) et de ses commodités. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et luminosité.
Avec son jardin arboré d'environ 500m², cette maison d'une superficie de 220m² au sol, avec un petit bâtiment en annexe et un bel abris de jardin, vous séduira par son charme.
Superficie : 220m² bien agencés - 193m² carrez offrant de beaux espaces lumineux et aérés.
Pièces : Séjour/salon spacieux de 54m², 4 chambres confortables dont une en rez-de-chaussé, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et salle de douches avec WC, WC indépendant à l'étage, buanderie.
Localisation : Bois d'Ennebourg (76160) à quelques minutes en voiture de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Rouen (76000).
Commodités : Commerçants, boulangerie, tabac/presse, Super U et quelques restaurants à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Atouts du bien :
État : Parfaitement entretenue, cette maison de charme vous séduira par sa façade en briques anciennes choisies avec beaucoup de goût
Luminosité : Grâce à son orientation et ses grandes et nombreuses ouvertures, profitez d'une luminosité exceptionnelle et traversante tout au long de la journée.
Calme et Sécurité : Situé dans un quartier calme et au bord des champs, vivez en toute sérénité.
Parking : Possibilité de se garer dans la propriété
Chaudière à condensation neuve (2024)
Disposition :
Au RDC :
Une belle et large entrée
Une cuisine
Un séjour/salon de 57m² avec cheminée
Une belle véranda
Une chambre
Une salle de douches avec WC
Au première étage :
Une belle pièce palière d'environ 20m² au sol
Trois chambres dont deux en enfilade, dont une avec son propre balcon
Une salle de bains
Un WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ambre Ménard / Agence Trybe Immobilier - Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n°911 280 022 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4840.00 et 6610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
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Référence: MENARD595-COMPANY37583ZWE Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/03/2022
Coûts annuels estimés :
4 840 € - 6 610 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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