Maison 55m² à nesles

A VENDRE - HARDELOT PLAGE : Petite maison 2 chambres de 55 m², exposition Sud, en parfait état.
Dans cette copropriété, avec une terrasse ouverte sur un très beau parc arboré, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour/salon exposition Sud dont la grande baie vitrée donne accès à la terrasse de 12 m² (avec store banne électrique) et au parc , salle de douche avec toilettes.
A l'étage : une grande chambre de 22 m² avec placards (possibilité de faire 2 chambres à cet étage).
Au 2ème étage : Une chambre.
A l'extérieur : Cellier extérieur (local à vélos), place de parking numérotée. Accès au parc de la copropriété, offrant le calme et un cadre verdoyant.
Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage électrique Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1.110 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière 738 euros. Copropriété de 90 lots, sans procédures en cours. Charges trimestrielles de 320 euros avec régularisation annuelle. Réf : FW2482. Prix : 325.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées].
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au [Coordonnées masquées].


Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qixZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]