EN EXCLUSIVITE ! Pour les amateurs d'espaces et de rénovation !
Grande maison 6 pièces de 150 m² habitables à Ostwald située dans un quartier résidentiel et calme sur 5 ares 30 avec combles aménageables.
Outre son environnement cette maison vous séduira par ses espaces et ses choix multiples d'aménagement.
Elle se présente de la manière suivante : une entrée donnant accès à un grand salon lumineux avec vue sur la terrasse, un coin repas ainsi qu'une cuisine partiellement équipée.
Sur ce même étage, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux grandes chambres lumineuses..
Au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 pièces avec salle de douche et wc ainsi qu'une entrée indépendante.
Ce bien est à ce jour équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie de double vitrages PVC récent dans l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d'un jardin.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir avec un potentiel d'exploitation au rendez-vous. !
Nombreuses commodités, écoles, commerces et transports à proximité.
Pour une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1584
Grande maison 6 pièces de 150 m² habitables à Ostwald située dans un quartier résidentiel et calme sur 5 ares 30 avec combles aménageables.
Outre son environnement cette maison vous séduira par ses espaces et ses choix multiples d'aménagement.
Elle se présente de la manière suivante : une entrée donnant accès à un grand salon lumineux avec vue sur la terrasse, un coin repas ainsi qu'une cuisine partiellement équipée.
Sur ce même étage, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux grandes chambres lumineuses..
Au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 pièces avec salle de douche et wc ainsi qu'une entrée indépendante.
Ce bien est à ce jour équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie de double vitrages PVC récent dans l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d'un jardin.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir avec un potentiel d'exploitation au rendez-vous. !
Nombreuses commodités, écoles, commerces et transports à proximité.
Pour une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1584
Référence: VM1584-MERCOR
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Salon séjour avec vue sur balcon
Autre vue du salon séjour
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Maison 151m² à ostwald
420 000 €