Coup de cœur pour cette magnifique villa de 182 m² idéalement située, au calme, à 2 min du centre de Pibrac et de ses commodités.
Lumineuse grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale de 41 m², d'une 2ème salle d'eau, de 2 toilettes et d'un cellier.
A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, très bien entretenue et arborée de 1675 m² sur laquelle vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de plus de 50 m² bordant la piscine au sel, idéale pour se détendre en famille.
Vous serez séduit par les finitions haut de gamme (climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques,...) et les espaces de vie spacieux qui caractérisent cette villa.
Un parking extérieur et un garage de 43 m² viennent compléter ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!!
Prix : 748 800 € HAI
DPE : B
Lumineuse grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale de 41 m², d'une 2ème salle d'eau, de 2 toilettes et d'un cellier.
A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, très bien entretenue et arborée de 1675 m² sur laquelle vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de plus de 50 m² bordant la piscine au sel, idéale pour se détendre en famille.
Vous serez séduit par les finitions haut de gamme (climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques,...) et les espaces de vie spacieux qui caractérisent cette villa.
Un parking extérieur et un garage de 43 m² viennent compléter ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!!
Prix : 748 800 € HAI
DPE : B
Référence: MDT87
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa 6 pièces 182 m²
748 800 €