Maison 90m² à chalonvillars

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Charmante maison plain-pied de 90m2 sur Chalonvillars

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité cette superbe maison plain-pied offrant tout le confort moderne que vous pouvez rechercher :
-Secteur très calme à 5 minutes de Belfort
-Très bien isolé
- Entièrement rénovée en 2013 avec goût
- 2 chambres + 1 bureau + potentiel dans les combles
- PAC + Ballon d'eau chaude thermodynamique + Clim réversible
- Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant électrique
- Sous-sol - pratique pour stocker
- Garage MOB avec porte motorisée
- Jardin clos de 113 m2 avec terrasse de 30m2 donnant sur les champs

--- Visite virtuelle et vidéo promotionnelle sur notre site ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_____________________Description du bien_____________________

Laissez-vous séduire par cette maison plain-pied offrant tout le confort moderne idéalement située en bout de chemin à Chalonvillars.
La maison qui est astucieusement disposée se compose de la façon suivante :
Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons le couloir qui dispatche les deux chambres de la maison. Chaque chambre est exposé Nord/Ouest et donne la vue sur les champs et la nature. Depuis la fin du couloir à droite, nous pouvons accéder à la salle d'eau entièrement carrelée disposant d'une grande douche, d'un beau meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un grand miroir. Nous avons à proximité mais séparée les toilettes.
Au fond du couloir à gauche, nous avons un grand espace de vie salon/séjour/salle à manger qui donne accès au jardin derrière. La cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle est ouverte sur ce beau volume. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder au bureau et à l'extension garage.
Enfin très pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec un grand volume de rangement et une buanderie isolée et chauffée. Celui-ci est accessible par l'intérieurmaison et par le jardin.

Cette maison très pratique par son critère plain-pied dispose en plus de nombreuses annexes/options : Une cour macadamée 3 voitures devant le garage, un garage motorisé, un local vélo (accès grenier), un grand grenier (potentiellement aménageable), un sous-sol et un jardin clos avec une belle terrasse dallée.

Coup de coeur assuré !

____________________Niveau technique_____________________

- DPE : 120 kWh/m².an -C
- Emissions GES : 3 kg CO?/m².an - A
- Date réalisation des diagnostics : 13-02-2023
- Estimation frais annuels d'énergie : 800 euros environ (suivant la consommation du ménage actuel)

Aucuns travaux à prévoir.
Rénovation totale intérieur en 2013 avec maitre d'oeuvre
Extension garage MOB en 2017
Chêneaux / zinguerie et dessous de toit en 2018
Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique + Clim réversible 2019
Façade en 2019

Taxe foncière : 450 € € /an (environ)

---- Ce bien rare est parfait pour toute personne souhaitant un bien être de vie avec beaucoup de confort, dans la campagne et à 5 minutes de Belfort ---

______________Informations financières_______________

Référence SBE-3460-SD
L'appartement est au prix de 239 500 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

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Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 5...