Propriété de 246 m² habitables sur son jardin de 3 680 m², fleuri et arboré, avec piscine, à 30 minutes de rouen et de dieppe, s

Terres et Demeures De Normandie, agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère, située à Dieppe, vous présente à la vente cette propriété de 246 m² habitables et sa piscine, sur son jardin de 3 680 m², fleuri et arboré. Située à 30 minutes de Rouen, à la campagne. Découvrez cette charmante longère d'environ 245m² habitables, nichée dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux, une salle d'eau avec WC moderne, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que deux confortables chambres et un dégagement pratique. À l'étage, un palier lumineux vous guide vers deux autres chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une dépendance adjacente offre un espace de vie supplémentaire, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et un local technique pour la piscine. Une propriété exceptionnelle, entourée d'un jardin enchanteur avec figuiers, noyers, hortensias, magnolias et roses, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Profitez également de la piscine de 5x10m pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un carport pour abriter vos véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme traditionnel et modernité. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un accès direct aux premiers commerces de la commune de Tôtes. La gare d'Auffay est à 10 minutes permettant un accès à la capitale. Par l'autoroute, la métropole de Rouen se trouve à seulement 30 minutes de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 477 € et 3 351 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481