Vente d'une villa 6 pièces (152 m²) à salindres

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette magnifique villa récente avec piscine le tout sur un terrain de 1200m² sur la commune de Salindres. Il s'agit d'une maison de très bon standing datant de 2013.
Avec son agencement de plain-pied, cette propriété dispose d'un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 64m² où vous serez à votre aise pour de bons repas de famille ainsi que pour regarder de bons films les soirs d'hiver. Côté nuit vous disposez de 2 chambres de 12m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 27m² composée d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour de douces nuits cocooning. Vous avez également une autre salle de bain, un bureau ainsi qu'une buanderie. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 46m² donnant sur la piscine 8 par 4 au sel ainsi qu'un grand jardin entourant la maison que vous pourrez aménager à votre goût.
Côté technique, vous bénéficierez de performances énergétiques exceptionnelles, en effet vous serez classés en A, avec une pompe à chaleur air/air en gainable, un chauffe-eau thermodynamique de 2022 électrique, et des volets roulants électriques en pvc double vitrage.
L'École Élémentaire Marcel Pagnol, l'École Maternelle les Marronniers et le Collège Jean Baptiste Dumas se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare d'Alès à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 9 km. Quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une supérette sont accessibles dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 375 000€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière ORPI Alès vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier pour une visite.
Référence agence : 133