Maison 11 pièces / 240 m² / 615 200 eur / beaurains

Exclusivité FIJ immobilier.
Magnifique maison 9 pièces de 200 m² située au centre de BEAURAINS proche de toutes commodités à deux pas du centre -ville d'Arras.
Maison d'ARCHITECTE (Jean GONDOLO) bâtie sur environ 4000 m² comprenant :
- hall 11 m², séjour avec cheminée et insert 39 m², lumineux avec très jolie vue sur parc arboré, grande cuisine équipée 28 m², wc.
-Au 1er étage, palier, 3 chambres avec parquet et plafond mouluré (11.5 m², 15 m² et 21.5 m²) avec plusieurs balcons, sdb 5.3 m² et wc.
-Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec parquet (11.5 m², 11.5 m² et 15 m²), sdb 3 m², wc.
-Au 3ème étage, une chambre 13.5 m² avec vue panoramique.
-cave .
Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés au rez de chaussée, plafonds moulurés, décoration récente de l'ensemble des pièces.
Chauffage central gaz (chaudière de qualité à condensation pulsatoire) alarme.
Accès à la propriété par un portail avec nombreuses places de stationnement
Grande terrasse très bien exposée, toiture récente.
Ce bien dispose d'une annexe: un gite de France indépendant 3 épis de 42m² comprenant cuisine, salon ,chambre, garage en sous sol.
Bien rare dans le secteur au calme dans un environnement verdoyant.
Cette maison dispose d'un terrain de 5200m² accolé exposition sud.
Ce terrain est clos avec une partie boisée dans le fond., et dispose d'un garage de 48 m² en façade avec porte sectionnelle, motorisée avec possibilité de transformation en logement locatif.
Possibilité de double construction, en limite de propriété et en retrait .
Viabilisation et ouverture du mur en façade si nécessaire à la charge de l'acquéreur.
Emplacement exceptionnel au calme au centre du village.
Bien d'exception, nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, idéal investisseur, à visiter sans tarder!
Prix de l'ensemble 615 200€
MOÏSE FOURICQUET votre agent immobilier en recherche active de biens à vendre suite à une forte demande
: ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Fouricquet Moise. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 921 416 400. Spécialiste sur le secteur de : Achicourt et ses environs.