LOCMIQUÉLIC - Coup de coeur pour cet ensemble d'habitations charmante entièrement rénovées, à la décoration soignées. Idéalament située avec vue sur mer, à deux pas du port et dans un environnement calme.Proche de l'embarcadère de Lorient, materiaux de qualités.
L'ensemble comprenant actuellement :
1) Une maison de 80 m2 avec au rez de chausée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux de part sa grande ouverture vous offrant une vue sur tout le port ainsi qu'un poële à grannule, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, un toilette séparé. À l'étage un palier desservant deux grandes chambres très spacieuse, une salle d'eau avec wc.Un exterieur avec terrasse vient compléter le bien.
2) Une petite maison de 28 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec accès sur l'exterieur. À l'étage une chambre avec une salle d'eau et WC.À l'exterieur la maison bénéficie également d'une cuisine d'été et de deux annexes (de quoi aménager un coin buanderie, local vélo, rangements libre à votre imagination..) ainsi que deux terrasses dont une avec vue SUD-OUEST sur le port complètent ce bien.
Très belle opportunité à saisir!
Pour tout renseignement complémentaire contactez Léa MERCIER au [Coordonnées masquées] (RSAC no533256962 CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
L'ensemble comprenant actuellement :
1) Une maison de 80 m2 avec au rez de chausée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux de part sa grande ouverture vous offrant une vue sur tout le port ainsi qu'un poële à grannule, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, un toilette séparé. À l'étage un palier desservant deux grandes chambres très spacieuse, une salle d'eau avec wc.Un exterieur avec terrasse vient compléter le bien.
2) Une petite maison de 28 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec accès sur l'exterieur. À l'étage une chambre avec une salle d'eau et WC.À l'exterieur la maison bénéficie également d'une cuisine d'été et de deux annexes (de quoi aménager un coin buanderie, local vélo, rangements libre à votre imagination..) ainsi que deux terrasses dont une avec vue SUD-OUEST sur le port complètent ce bien.
Très belle opportunité à saisir!
Pour tout renseignement complémentaire contactez Léa MERCIER au [Coordonnées masquées] (RSAC no533256962 CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison locmiquélic
643 760 €